Un quartier central, entre centre-ville et quartiers résidentiels
Mers Sultan fait partie des quartiers historiques du centre de Casablanca. Il se situe à proximité immédiate du centre-ville, ce qui permet de rejoindre facilement les administrations, les commerces et les grands axes. Le quartier mélange immeubles anciens, rues commerçantes et constructions plus récentes.
Pour beaucoup d'acheteurs, l'intérêt de Mers Sultan tient à cet équilibre : vivre au centre, avec des écoles, des commerces et des services de proximité, sans forcément s'installer dans les secteurs les plus recherchés de la ville.
Qui cherche à Mers Sultan ?
- Familles qui veulent rester proches des écoles : nos biens actuels sont à deux pas de l'école Massignon.
- Primo-accédants qui cherchent un premier logement neuf, souvent un studio ou un petit appartement.
- Investisseurs intéressés par la location d'un bien neuf dans un quartier central.
- Marocains résidant à l'étranger qui souhaitent un bien facile à gérer à distance.
Acheter dans le neuf à Mers Sultan
Un logement neuf présente plusieurs avantages : peu de travaux à prévoir, des équipements récents (ascenseur, parking, box de stockage) et des parties communes en bon état. Avant de vous engager, voici les points à vérifier avec nous :
- la superficie exacte et sa répartition (surface habitable, balcons) ;
- l'étage, l'orientation et la luminosité de chaque pièce ;
- les équipements inclus : cuisine équipée, placards, climatisation, place de parking ;
- la situation juridique du bien (titre, permis d'habiter) et les conditions de vente ;
- le calendrier : disponibilité immédiate ou livraison future.
Si vous financez votre achat par un crédit immobilier, il est utile de rassembler vos documents avant la visite pour pouvoir réserver rapidement le bien qui vous convient.
Studio ou duplex : comment choisir
Le studio convient à une personne seule, à un couple ou à un projet locatif. Le duplex offre une vraie séparation entre l'espace de vie et les chambres, ce qui le rend adapté à une petite famille ou au télétravail. Nous pouvons organiser la visite des deux le même jour pour comparer sur place.
Les biens PDH disponibles à Mers Sultan
- Studio neuf de 58 m² à Mers Sultan, à vendre à 986 000 MAD : deux studios disponibles au 1er étage d'un immeuble récent, avec ascenseur, parking et box de stockage, disponibilité immédiate.
- Duplex neuf de 71,50 m² à Mers Sultan, à vendre à 1 215 500 MAD : au 4e étage, séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot, WC invités, deux chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, balcons, ascenseur, parking et box.
Ces biens sont situés dans le même secteur, près de l'école Massignon. Chaque fiche permet de demander une visite ou des informations.
Vous êtes promoteur ou propriétaire à Mers Sultan ?
PDH commercialise des programmes neufs et des biens de particuliers. Pour un programme, découvrez notre offre promoteurs et notre checklist de commercialisation d'un programme neuf. Pour un bien seul, demandez une estimation gratuite.
Property Development Hub (PDH) — 12 rue Al Houtaya, Maarif, Casablanca · +212 661 979 345 · the.pdh.agency@gmail.com
